Neues Bau- und Wohnpaket 2024 – Förderung & Eigentum
Der österreichische Nationalrat hat wesentliche Elemente des von der Bundesregierung vorgeschlagenen Bau- und Wohnpakets verabschiedet. Dieses Paket zielt darauf ab, den Wohnungsbau zu fördern und die Eigentumsquote zu erhöhen.
Neuregelungen zu Zinsvorteilen aus Arbeitgeberdarlehen 2024
Neuregelungen bei der Bewertung von Zinsvorteilen aus Arbeitgeberdarlehen nach der Sachbezugswerteverordnung
Die kürzlich überarbeitete Sachbezugswerteverordnung hat neue Bestimmungen zur Berechnung von Zinsersparnissen bei unverzinslichen oder zinsvergünstigten Gehaltsvorschüssen und Arbeitgeberdarlehen eingeführt. Diese Änderungen sollen eine gerechtere und transparentere Bewertung der von Arbeitgebern gewährten finanziellen Vorteile gewährleisten.
Grundlage der Berechnung der Zinsersparnis
Die jährliche Zinsersparnis wird als Differenz zwischen dem tatsächlich angewandten Zinssatz (Sollzinssatz) und einem gemäß den gesetzlichen Bestimmungen festgelegten Referenzzinssatz berechnet. Bei Darlehen ohne Zinsbelastung entspricht dieser Referenzzinssatz den festgelegten Normen für einen unveränderlichen Sollzinssatz.
Steuerbefreiung für Photovoltaikanlagen bis 2025
Seit dem 1. Januar 2024 genießen Käufer bestimmter Photovoltaikanlagen eine Steuerbefreiung – konkret bedeutet das einen Steuersatz von 0% auf ihre Anschaffung.
Diese Befreiung ist zeitlich begrenzt und gilt bis zum 31. Dezember 2025. Sie umfasst:
Die Lieferung,
Innergemeinschaftliche Erwerbe,
Importe aus Nicht-EU-Ländern und
Die Installation von Anlagen bis zu einer Leistung von 35 Kilowatt peak (kWp).
Ein wesentliches Kriterium ist, dass sowohl Lieferung als auch Installation unmittelbar an den Betreiber der Anlage erfolgen müssen. Zudem muss die Installation entweder direkt auf bestimmten Gebäuden oder in deren unmittelbarer Umgebung stattfinden, wobei “in der Nähe” definiert ist als auf demselben Grundstück.
